모든 재화는 바카라 토토 사이트와 공급의 원리로 설명되는데요. 아래 바카라 토토 사이트곡선처럼 수량이 줄어 바카라 토토 사이트가 늘면 재화의 가격이 상승하고 반대로 수량이 늘어 바카라 토토 사이트가 적어지면 가격은 하락합니다.
Demand curve
바카라 토토 사이트 시장도 마찬가지인데요. 재개발이나 재건축, 신도시 공급이 많아지면 매수 수요가 감소해 바카라 토토 사이트 호가가 떨어집니다. 반면 규제로 공급이 줄면 수요가 상대적으로 많아져 바카라 토토 사이트 매매가가 오르게 되죠.
2008년 노벨바카라 토토 사이트학상을 수상한 폴 크루드먼 교수는 코로나19 팬데믹 pandemic으로 유치산업 보호 즉 자국 내 산업을 보호하기 위한 바카라 토토 사이트정책이 일환으로 재택근무 Working from home이 장려되는 시장 변화에 주목해야 한다고 말했는데요. 재택근무가 활성화되면서 근로자의 출장, 식대 등 소요비용이 절약되어 기업 순이익이 연일 증가해 코로나19 이후, 정상화가 되더라도 재택근무는 지속될 것으로 전망되고 있습니다.
유효수요의 원리에 의거해 총공급량은 총유효수요에 의해 결정되고 공실은 총유효수요의 부족에서 발생하는데요. 다시 말해 상업용 바카라 토토 사이트 수익은 유동인구로 결정됩니다. 재택근무와 사회적 거리두기로 총유효수요 즉 상업용 바카라 토토 사이트을 이용하는 인구가 줄어들어 최근 공실이 급증하고 있는데요. 계속되는 팬데믹으로 총유효수요는 계속 감소할 것으로 보이며 이로써 임대료 또한 하락하면서 매매가가 낮아지고 있습니다. 이에 반해 재택근무와 사회적 거리두기로 집에 거주하는 시간은 점점 더 많아지면서 더 나은 주거환경을 원하는 총유효수요는 오히려 증가해 주거용 바카라 토토 사이트 가격은 상업용 바카라 토토 사이트과 다르게 상승하고 있죠.
상업용 바카라 토토 사이트 하락과 주거용 바카라 토토 사이트 상승
이밖에 팬데믹 동안 재택근무, 비대면 수업 등이 정착화되면서 직주근접, 학군 등의 입지가 희석되고 상업용 바카라 토토 사이트 가치가 지속 하락하면서 준도시 쇠퇴가 가속화되고 있는데요. 결국 상업용 바카라 토토 사이트이 하락하면 거주지에 생활 편의시설이 없어지고 사람들이 거주하기 힘든 동네로 변모해 다시 해당 지역의 주거용 바카라 토토 사이트 하락을 야기하게 됩니다.
상업용 바카라 토토 사이트은 하락하고 주거용 바카라 토토 사이트 상승하고 준도시는 소멸하고 도시 쏠림현상은 많아지는 그야말로 바카라 토토 사이트 양극화가 진행되고 있습니다.
소멸위험 자치단체율 추이
현재우리나라는일원적인비정규직의정규화시행으로청년채용이급격히줄었고이에부수적으로출생률저하즉미래핵심노동연령Prime-working years 또한급격히감소하고있는추세인데요. 실제지방자치단체소멸위험지수를살펴보면2018년39%에서2020년46.1%로급격히상승했습니다. 이제대한민국국토의반이상을차지하는지방자치단체가30년내과반수이상소멸될것으로예견되는데요.
