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슬롯사이트 업 불가능 공리
경제적 진리가 우리를 자유롭게 하리라
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시장에서가격은수요와공급사이의상호작용을반영합니다. 다시말해공급량과수요량이일치되도록하는데요. 다만부동산은일반재화와달리공급이제한적이다보니매수인보다매도인이요청한가격에의해서가격이형성되곤하죠. 매도인이 적합한가격으로 시장에매물을내놓으면 매수인이 합리적기대를가질때슬롯사이트 업가이뤄집니다.
슬롯사이트 업경제학에서가격은슬롯사이트 업유입으로변화하는데요. 호재는상승을유도하고악재는하락을야기시킵니다. 다들잔잔한호수에돌멩이를 한번즈음던져보신 적있으실 텐데요.돌멩이하나로고요한호수에출렁이는물결이나타나고끊임없는파동이퍼지는모습을기억하실 겁니다.여기서호수가시장이라면슬롯사이트 업는돌멩이인데요. 부동산정책을추가하고변경하는행위는호수에돌멩이를계속던지는행동과비슷합니다. 시장을자극하면할수록가격변동이커져상승시더욱크게상승하는역효과가나타나는데요. 근래서울부동산가격이많이상승한이유또한이때문입니다. 부동산시장안정화를위해서는슬롯사이트 업유입즉정책예고를최대한줄여야합니다. 새로운 슬롯사이트 업가 없어야가격변동이일어나지않으니까요.
그러나최근전세대책을다시금내놓을수있다고예고하면서시장이다시금변동하고있습니다. 전세가격상승도문제지만시장에새로운정보유입이예고되어슬롯사이트 업량이급격이줄고있는점이가장큰이슈인데요. 성동구는전년대비55.4%가줄었으며, 마포구는63.9%, 용산구는무려66.5% 슬롯사이트 업량이감소했습니다. 슬롯사이트 업는합리적기대에입각해이뤄지는데, 시장에정보가모두공개되지않으니슬롯사이트 업가이뤄지지않는건데요. 이를폴밀그럼은슬롯사이트 업불가능공리No Trade Theorem라고설명했습니다. 조금은어려운용어인데요. 모든슬롯사이트 업기회는매도인과매수인의이익기대로만들어집니다. 전세를예로들면임대인은전세금을레버리지하려는목적을, 임차인은해당입지에해당가격으로거주권을확보하고월세를아껴저축하려는의도를갖어야만슬롯사이트 업기회가발생하죠. 이처럼 슬롯사이트 업는서로목적이부합되어상생할때이뤄집니다. 그런데정보가모두공개되지않은상태니임대인과임차인모두손실이발생할것을염려하게되어슬롯사이트 업하지않는것이더낫다고판단하는것인데요. 특히향후공개될정보로이익이기대되지않을때는시장이정보습득에소극적인태도를취하게되고이익보다손실을최대한방어하는무슬롯사이트 업행위가나타납니다. 즉 슬롯사이트 업가 잠식되죠.
이렇듯시장에서슬롯사이트 업는매우중요한데요. 슬롯사이트 업중에서도가장중요한슬롯사이트 업는무엇일까요. 부동산은대부분입지를생각하실텐데요. 입지가치도중요하지만부가가치가더중요합니다. 해당입지에무슨기업이들어올지, 향후어떠한인프라가확충될지등입지에부가될가치슬롯사이트 업가중요하죠. 향후삼성동에는 현대차본사가들어오고, 여의도가초고층금융도시로변모하고, 용산은공원이확대되지요. 이렇게서울대부분택지개발은공개슬롯사이트 업로좋은입지에부가가치또한 더해져꾸준한 상승이기대됩니다.
오늘날슬롯사이트 업불가능공리로슬롯사이트 업량이더욱줄어들면매매가격의 보합또는하락폭이감소되어반등을만들어내는데요. 몇년 후 대부분의택지개발이완료될시점에슬롯사이트 업량이상대적으로급격히늘면 상승폭이매우커져다시금서울 부동산이 폭등할수있습니다.
정직은 최고의 정책입니다.Paul Milgrom
부동산안정화를위해서라도 각종슬롯사이트 업를시장에최대한많이, 빠르게공개해야합니다. 그렇지 않으면 서울 아파트 가격이 평균 20억하는 시대가 너무 조기에 도래할지 모릅니다.
다음 17회는 "폴 크루그먼, 코로나19 이후 슬롯사이트 업 양극화를 말하다" 입니다.