현재 미혼 기준, 디딤돌은 5억 이하 주택, 생애 최초 ltv80%, 3억까지 사용할 수 있기 때문에 적극적으로 사용해야겠죠. (신혼이나 2자녀는 한도도 더 큽니다)
금리가 2%대인데 이건 말도 안 되는 저리입니다.
특히 체증식이라는 상환 방식이 있습니다. 이는 정책대출만 사용 가능하기 때문에 꼭 사용메이저 바카라 게 좋다고 생각합니다.
부동산 계산기
3억을 2.7%로 30년 체증식으로 빌렸을 경우,
한 달 납부액이 67만 원입니다.
조금씩 늘어나긴 하지만 경미한 수준이죠.
첫 집에서 평생 사는 게 아니고
2~5년 안에 이사 갈 것을 목표로 한다면, 이 체증식을 하지 않을 이유가 없습니다.
되도록 이렇듯 정부 대출이 가능하다면 반드시 사용메이저 바카라 게 좋습니다.
확실한 안전 마진, 신축 메이저 바카라
그리고 돈이 적을 때 이용할 수 있는 방법은 분양권입니다.
여러분이 청약에 당첨되기는 어렵습니다. 그냥 바늘구멍이죠.
그럼 피 주고 사는 겁니다.
대신 돈이 없기 때문에 신축 메이저 바카라의 소형 평형을 사는 겁니다.
입지 좋은 곳의 신축 메이저 바카라는 그 당시 고분양가로 비싸 보여도 입주장이 지나고 나면 결국 오릅니다.
분양권은 시기만 잘 맞춰서 사면 다른 부동산 메이저 바카라보다 메이저 바카라금 대비 안전 마진이 많다고 생각합니다.
분양권의 장점은 현재 가진 돈이 적어도 시간에 메이저 바카라할 수 있다는 점입니다.
계약금과 프리미엄만 있으면 집이 완공될 때까지 시간에 메이저 바카라할 수 있습니다.
보통 6억짜리 집이면 10% 계약금인 6천만 원이 있으면 일단 분양권을 소유할 수 있습니다. 중도금이야 신용에 문제없는 한 다 나오기 때문에 은행에서 알아서 내줍니다.
메이저 바카라가 완공되는 동안 열심히 돈을 악착같이 모읍니다.
또 그동안의 화폐가치 하락분을 모두 내 것으로 만들 수 있습니다. 이게 핵심이죠.
2년, 3년이 지나 완공이 되면 전세를 주거나 입주하거나 선택합니다.
대부분 입주 메이저 바카라는 잔금대출을 실시합니다. 완공할 때 은행들이 달라붙어서 대출 상품을 팝니다. 입주 메이저 바카라는 kb 시세가 없기 때문에 감정가로 보통 매기는데요, 분양가보다는 훨씬 더 쳐줍니다. 예를 들어 분양가가 6억이었는데 입주시점에 주변 메이저 바카라가 9억이면 9억으로 감정가를 해주는 거죠.
올림픽파크포레온(둔촌주공)을 예로 들어볼까요? 84 타입이 13억에 분양했는데, 현재 시세는 24억입니다. 그럼 ltv50%만 잡아도 12억이 대출로 나옵니다. 이 사람은 계약금 1.3억은 냈으니까 나머지 잔금은 모두 대출로 충당이 되는 거죠.
또한 전세가가 9억이라면 필요한 나머지 금액(계약금 제외) 2억 정도만 마련하면 되는 것입니다.
이렇듯 좋은 분양권은 적은 금액으로 메이저 바카라고 완공 시에는 은행과 세입자를 이용해 투자금을 최소로 할 수 있는 장점이 있습니다. 물론 소유권을 갖고 있기 때문에 자산 가치 상승이란 화폐 가치 하락은 모두 가져갈 수 있는 것이죠.
따라서 돈이 없는 사람들에게는 분양권이 아주 좋은 선택이 될 수 있습니다. 적은 초기 메이저 바카라금으로 큰 성과를 얻을 수 있기 때문입니다.
하지만 잘 분양권에 대해서 잘 알아봐야 하고, 완성된 집을 본 게 아니라 결정 내리기 쉽지 않습니다.
그렇기 때문에 분양권을 사기 또 좋은 시점은
입주장입니다.
입주장에서는 분명히 던지는 사람들이 나옵니다. 그 시기에 분양권을 매수하고 은행권 잔금 대출이나 후취담보가 되는 정책 대출을 이용하여 입주메이저 바카라 것이죠.
특히 입지는 좋은데 시장 분위기와 주변 물량으로 가격이 눌리는 입주장을 겪는 단지들이 있다면 이는 정말 좋은 타이밍이라고 생각합니다.
입주장이 끝나면,
늘 가격은 오릅니다.
그 단지의 입지가 괜찮다면요.
오늘은 처남의 내 집 마련 상담으로 돈이 없을 때 해서는 안 될 것과 추천하는 아파트 메이저 바카라를 이야기해 보았습니다.
