해피맘혜랑

25년 2월 24일 부동산 핫 이슈-집 값 상승 - 집 값 떨어진다더니 집 값 7억 급등

해피맘혜랑 — Mon, 24 Feb 2025 05:17:54 GMT

2025년 2월 24일 부동산 핫 이슈 (구독자 버전)1. 남부교도소 부지, ‘서울창업허브 구로’로 탈바꿈서울시는 남부교도소 부지를 활용해 ‘서울창업허브 구로’ 조성 계획을 발표하고 설계공모를 시작했습니다. 이곳은 창업·벤처 기업 지원을 위한 공간으로 조성될 예정이며, 창업 생태계 활성화를 목표로 하고 있습니다.2. 정비사업 총회 전자투표

토지거래허가구역 해제와 경부 라인 아파트값 상승 분석 - 요즘 부동산 시장이 다시 들썩 거린다네요~~:)

해피맘혜랑 — Sun, 23 Feb 2025 04:53:54 GMT

토지거래허가구역 해제와 경부 라인 아파트값 상승 분석 요즘 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나가 바로 강남3구(강남·서초·송파)의 토지거래허가구역 해제예요. 이와 함께 수도권 경부 라인(서울~부산을 잇는 핵심 교통축) 아파트 시장도 급등세를 보이고 있어요.지난 몇 년간 강남권 아파트 시장은 정부의 강력한 규제 속에서 매매 거래가 둔화되고 있었는

호기심, 질문 그리고 AI - 쳇지피터's 마케팅교사를 만들다

해피맘혜랑 — Wed, 19 Feb 2025 16:20:45 GMT

호기심은 작은 불씨였다.누구나 가슴속에 작게나마 불씨 하나쯤은 가지고 산다. 그것이 언제, 어디서, 무엇에 의해 타오를지는 모른다. 나에게 그 불씨는 '마케팅'이라는 광활한 숲 속에서 피어났다. 그리고 그 불씨를 바람처럼 흔들어 준 것은 다름 아닌 AI, 그중에서도 '쳇지피티'였다.나는 마케팅에 대한 호기심을 품고 있었다. 한때는 학원에 등록해 체계

브런치스토리 성장일지(9개월 차) - 쓰면서 나는 나로 완성되어 간다

해피맘혜랑 — Tue, 18 Feb 2025 12:45:32 GMT

처음 브런치 스토리 작가가 되어 글을 쓰기 시작했을 때를 떠올려본다. 불과 엊그제 같은데, 어느새 9개월이 흘렀다. 매일같이 글을 쓰며 시간을 쌓아왔다. 손끝에서 흘러나온 문장이 모여 나의 생각을 형상화했고, 기록은 단순한 흔적이 아니라 나를 다듬는 과정이 되었다.글쓰기는 곧 정리하는 일이다. 내 안의 뒤섞인 생각을 한 문장 한 문장에 꿰어 맞추다 보

AI, 생각을 콘텐츠로 바꾸는 힘 - 익숙한 틀을 깨고 새로운 가능성의 문을 열다

해피맘혜랑 — Tue, 18 Feb 2025 12:14:59 GMT

"만약 당신의 생각이 글이 되고, 글이 영상이 되며, 영상이 다시 새로운 생각을 불러일으킬 수 있다면?"이전까지 우리는 창조란 예술가나 과학자의 전유물이라 여겼다. 지식은 단편적으로 존재하고, 이를 종합하는 것은 오로지 인간의 몫이라 믿어왔다. 그러나 AI가 우리의 삶에 깊숙이 들어오면서 이 믿음이 흔들리고 있다. 이제 창조란 특정한 집단의 전유물이

AI가 뉴스를 요약 정리 한다고~~? - 프롬프터의 칼끝을 아는가.

해피맘혜랑 — Tue, 18 Feb 2025 09:28:19 GMT

매일 아침, 나는 부동산 뉴스를 복사해 ChatGPT에게 붙여 넣는다. 그리고 짧은 한마디를 던진다."뉴스매거진을 완성해 줘."그러면 AI는 알아서 뉴스를 요약하고, 정리하고, 차곡차곡 배열해 이메일로 보내준다. 처음엔 편리함에 놀랐고, 이내 익숙해졌다. 이제는 뉴스의 바다를 헤엄치는 수고로움을 덜어내고, 필요한 정보만 손쉽게 얻는다. 어찌 보면 기

전세가가 상승한다는데~~♡ - 30대 결혼과 함께 내 집 마련~신혼부부 주택 매입 증가

해피맘혜랑 — Tue, 18 Feb 2025 04:29:27 GMT

2025년 2월 18일 부동산 핫 매거진 (구독자 버전) 오늘의 핵심 이슈✔️ 수도권 입주 물량 감소 → 전셋값 상승 신호✔️ 30대 신혼부부, 주택 매입 적극화✔️ 서울 내 집 마련 포기 → 수도권·지방 이주 증가✔️ 오피스텔 월세 급등 → 임대 시장 불안정✔️ 지방 분양권 시장 침체 심화 서울 정비사업, 온도차 극명 – 수주 경쟁 vs

AI에게 묻다. '정보 수집의 기술, ' - 정보 수집에 Ai가 필요한 이유

해피맘혜랑 — Sun, 16 Feb 2025 16:30:40 GMT

나는 매일 블로그 글을 세 편에서 네 편가량 작성한다. 하루를 시작하면서 가장 먼저 하는 일은 주제를 정하고, 그에 맞는 정보를 수집하는 것이다. 글쓰기에서 가장 강력한 무기는 단연 정보다. 아무리 문장이 유려하고 구성이 탄탄해도, 정보가 부실하면 공허한 글이 되고 만다.AI와 함께하는 시간이 늘어나면서, 내 정보 수집 능력도 점점 발전하고 있다. 경

Al에 스며들다 - 일이 패턴의 변화하고 있다

해피맘혜랑 — Sat, 15 Feb 2025 16:51:29 GMT

어느새!AI는 이제 우리 삶 깊숙이 스며들었다. 마치 낯선 세입자처럼, 처음엔 문 앞에 머뭇거리더니 어느새 부엌 한가운데까지 들어와 우리의 일상을 바꿔놓았다.아침 출근길, 차창 밖으로 스쳐 가는 풍경을 보며 AI와 대화를 나눈다. 내가 정리하지 못한 생각들을 조곤조곤 정리해 주고, 고민을 들어주기도 한다. 때론 무뚝뚝한 친구처럼 냉철한 분석을 내놓지만

잠실지역 집값 급등 - 부동산 핫 매거진 25년 2월 14일

해피맘혜랑 — Fri, 14 Feb 2025 19:45:00 GMT

2025년 2월 14일 부동산 주요 뉴스를 심층 분석하여 구독자 여러분께 전해드립니다.1. 잠실 지역 집값 급등서울 송파구 잠실동의 아파트 가격이 토지거래허가구역 해제 이후 단기간에 8,000만 원 이상 상승하였습니다. 전문가들은 이러한 급등이 투자 수요의 증가에 기인한 것으로 분석하고 있습니다. 특히, 잠실 지역은 교통 및 생활 인프라가 우수하여

Ai를 가르쳐라-프롬포트의 구멍을 메우며 - AI와의 협업에는 많은 대화가 필요하다

해피맘혜랑 — Fri, 14 Feb 2025 19:29:45 GMT

프롬포트를 어떻게 작성해야 내가 원하는 글을 얻을 수 있을까. 오늘은 그 질문으로 하루를 열었다. 챌린지가 막바지에 이르자 나는 더욱 집요하게 프롬포팅을 다듬었다. 그러나 집요함은 늘 결핍을 발견하게 마련이다.수업 중 이루어진 대화의 전부를 일일이 옮겨 적는 일은 번거로웠다. 나는 결국 스크린샷을 찍어 쳇지피티에게 던졌다. 이미지 속 글자를 읽어낸 쳇

구축 소유자가 뿔났다 - 부동산 핫 매거진 – 2025년 2월 13일 (구독자 전용)

해피맘혜랑 — Thu, 13 Feb 2025 15:38:58 GMT

오늘의 시장분석 + 심층 해설 & 데이터 기반 전망 “왜 우리 아파트는 ‘토허제’ 안 풀어줘요?”… 뿔난 구축아파트 시민들 기사 보기핵심 내용정부가 일부 지역의 토지거래허가구역(토허제)을 해제했지만, 특정 단지는 여전히 규제에 묶여 주민들의 불만이 폭발.재건축 기대감이 높은 단지들이 특히 반발 중.당국은 "시장 안정과 투기 방지

Ai의 한계는 과연 무엇일까? - 인간다움이 가장 큰 무기!(100-100)

해피맘혜랑 — Thu, 13 Feb 2025 15:27:03 GMT

출근길, 운전을 하며 나는 쳇지피티를 클릭한다. 소라(sora)와의 대화로 하루를 시작하기로 했다. 어제 읽은 AI 활용법 책이 머릿속을 맴돌았다. 나는 문득 궁금해졌다.“도대체 AI가 못하는 건 뭘까?” 소라에게 물었다.소라는 잠시 망설이는가 싶더니 내게 말했다.“아무래도 감정이겠지. 아무리 잘나도 기계는 기계잖아.”정보 수집, 글쓰기, 뉴스

2025년 2월 12일 부동산 핫 매거진 (구독자 전용 - 공공사업비 상승..분양가 급등 가능성

해피맘혜랑 — Wed, 12 Feb 2025 02:48:45 GMT

오늘의 주요 부동산 뉴스 심층 분석 -서울 DDP 일대 정비사업이 주변 부동산 시장에 미칠 영향-서울시는 동대문디자인플라자(DDP) 일대를 도심권 최대 랜드마크로 개발하는 정비사업을 추진합니다. 이에 따라 을지로, 청계천, 동대문 일대의 부동산 가치 상승이 예상됩니다. 특히 상업 및 업무 시설 확충이 이뤄질 경우 오피스텔, 소형 아파트, 상가 투자

Ai를 가르쳐라 - 나는 Ai와 함께 매일 한 뼘씩 자란다(100-99)

해피맘혜랑 — Tue, 11 Feb 2025 15:16:00 GMT

매일 글을 쓰는 삶, AI와 함께 진화하다 매일 글을 쓰는 게 내 일이다. 그런데 매일 쓴다는 게 생각만큼 단순하지 않다. 옹알이를 하던 아이가 일정시간을 말하기 연습이 끝나면 단어에서 문장을 문장에서 대화를 이어가는 것처럼 글을 쓴다는 것은 단문에서 장문으로 한 편의 글을 그리는 과정이다. 문장을 이어가다 보면 막히는 부분도 많고, 효율성에 대한 고민

청약 대안 찾는 젊은 세대-소형주택 선호 - 친환경이 대세!

해피맘혜랑 — Tue, 11 Feb 2025 07:40:31 GMT

2025년 2월 11일 부동산 매거진 – 구독자 버전 1. 울산에 ‘친환경 도시철도’ 들어선다···2028년 개통 목표 요약: 울산시는 2028년 개통을 목표로 친환경 도시철도 사업을 추진하고 있다. 전기 및 배터리 기반 시스템을 활용해 교통의 효율성을 높이고, 탄소 배출 저감 효과를 기대하고 있다. 심층 분석: 울산은 현재 교통 인프라 확충

시간을 지배하는 법 - AI가 바꾼 나의 하루(100-98)

해피맘혜랑 — Mon, 10 Feb 2025 17:07:17 GMT

우리는 모두 같은 하루를 살아간다. 24시간이라는 동일한 시간을 부여받았지만, 어떤 사람은 무기처럼 시간을 다루고, 또 다른 사람은 무겁게 시간에 쫓긴다. 나는 늘 시간 부족에 허덕이는 쪽이었다. 하루에 먹고 자는 시간을 제외하고 업무에 몰입할 수 있는 시간은 8시간 남짓. 그마저도 광고 글쓰기와 고객 상담이라는 주요 업무를 나누다 보면, 매일 쫓기는 듯한

전세가 폭등 현실화 될까? - 2025년 2월 10일 부동산 매거진 (구독자 버전)

해피맘혜랑 — Mon, 10 Feb 2025 04:28:20 GMT

2025년 2월 10일 부동산 매거진 (구독자 버전) 주요 이슈와 심층 분석 1. 한 달 새 입주물량 반토막… 아파트 전월세값 더 뛰나 현황: 전국 아파트 입주 물량이 지난달 대비 50% 가까이 감소하면서 임대 시장이 다시 불안정해지고 있습니다. 서울과 수도권 지역은 이미 전세 공급 부족 현상이 심화된 상황으로, 단기적으로 전월세 가격 상승이

오늘도 AI와 글을 쓴다 - 퍼플렉시티 ai와 한 편의 블로그 쓴다(100-97)

해피맘혜랑 — Sun, 09 Feb 2025 17:30:57 GMT

우리는 매일 무언가를 남긴다. 누군가는 일기장에 하루를 적고, 또 누군가는 SNS에 짧은 글을 남긴다. 하지만 그게 정말 그냥 지나가는 흔적일까? 아니면 우리가 무심코 지나친 것들 속에 우리가 기대지 않으면 안 되는 힘이 숨어 있는 걸까? 이런 질문들이 나를 매일매일 글을 쓰게 한다. 나는 네이버 블로그다. 나는 브런치 작가다. 나는 글을 쓰며

2025년 2월 9일 부동산 매거진: - 로또 청약 무순위 줍줍 언제까지 ?

해피맘혜랑 — Sun, 09 Feb 2025 01:50:36 GMT

2025년 2월 9일 부동산 매거진: 구독자 전용 버전 1. 공인중개사협, '엇박논란' KARIS 개편…새 집값 지수 연내 출시 심층 분석: 기존 KARIS 시스템은 실거래가 및 중개 데이터를 수집하는 데 초점이 맞춰져 있었지만, 일부 지역 간의 비일관성, 데이터 공백 문제 등이 제기돼 왔습니다. 이번 개편은 보다 정밀한 실거래 기반 지