‘라이브 바카라’ 미리 가입해야 하는 이유

내 집 마련을 꿈꾸는 청년이라면 꼭 알아야 할 통장이 있어요. 바로 ‘라이브 바카라’.

우대금리와 세제 지원 등 여러 혜택이 있는 청년 맞춤형 통장이죠.

특히, 올 상반기에는 라이브 바카라과 연계된 대출 상품이 출시 되는데요. 이 대출을 이용하려면 드림청약통장 가입 후 1년이 지나야 하고, 일정 금액 이상을 납입해야 하므로 하루라도 먼저 가입하는 것이 유리해요.

가입 조건이 있나요?

19~34세 무라이브 바카라 청년이면서 연 소득 5,000만 원 이하라면 가입할 수 있어요. 통장에는 매월 정해진 날짜에 2만 원부터 최대 100만 원까지 납입할 수 있죠.

만약 이미 청약통장이 있다면, 라이브 바카라으로 전환할 수 있어요.

청년우대형 라이브 바카라청약종합저축 가입자 : 자동으로 전환돼요

일반 라이브 바카라청약통장 가입자 : 가입 조건을 충족하면 전환할 수 있어요
가입 조건 확인을 위한 서류 제출 필요(무라이브 바카라확약서, 신분증, 직전 연도 소득확인증명서 등)

* 기존 라이브 바카라청약통장으로 청약에 당첨된 적 있다면 전환할 수 없어요

* 우리/국민/농협/신한/하나/기업/부산/대구/경남은행에서 신청할 수 있어요

라이브 바카라만의혜택이 있어요

1) 우대금리 :

가입기간이 2년 이상 10년 미만인 경우 최대 4.5%의 우대금리를 받을 수 있어요.

단, 해당 기간에 납입한원금5,000만 원 한도이며,통장 가입 기간 중 라이브 바카라을 취득했다면 무라이브 바카라 기간에만 우대금리가 적용되죠. 그리고 기존 통장에서 전환했다면 전환 후의 납입 금액부터 우대금리가 적용돼요.

2) 비과세 :

2년 이상 가입을 유지하면 해당 통장에서 발생하는 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택을 받을 수 있어요.

단, 소득 조건이 있어요. 근로소득 3,600만 원 또는 사업소득 2,600만 원 이하여야 해요. 그리고 본인이 세대주(혹은 배우자)면서 세대원 전체가 무라이브 바카라자여야 합니다.

3) 소득공제 :

연 납입금액(최대 300만 원)의 40%를 소득공제 해줘요. 물론 근로소득 7,000만 원 이하면서 해당 과세기간 동안 세대원 전체가 무라이브 바카라자여야 한다는 조건이 있어요.

‘라이브 바카라대출’ 꼭 기억하세요!

청약에 당첨되면 자본금을 마련해야겠죠. 라이브 바카라을 갖고 있다면 시중 대출 상품보다 혜택이 좋은 ‘청년주택드림대출’을 이용할 수 있어요.

누구나대출가능한가요?

20~39세 무주택자로 '라이브 바카라'신규 혹은 전환 가입 후1년 이상, 1천만 원 이상의 납입 실적이 있어야 해요. 그럼 분양가의 80%까지, 최저금리 2.2%(소득‧만기 별 차등 : 만기 최대 40년)로 대출받을 수 있어요.

신청 기준이 있나요?

청약 당첨된 라이브 바카라의 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있어요. 즉, 계약금과 중도금은 자납 해야 하므로 자금 마련 계획을 꼼꼼히 세워야 해요.

그리고 가장 중요한 사실,당첨 라이브 바카라이 분양가6억 원, 전용면적85㎡이하여야 대출이 가능해요.

대출 이자 낮추는 방법이 있다고요?

라이브 바카라대출은 최저 2.2% 금리로 운영되지만 이보다 금리를 더 낮출 수 있어요. 대출받은 후 결혼, 출산 시 추가 금리 혜택이 주어져요.

결혼 시 0.1%p

최초 출산 시 0.5%p

추가 출산 시 1명당 0.2%p 인하

* 단, 대출 금리 하한선은 1.5%

•부동산 뉴스레터 ‘두부레터’가 제공한 콘텐츠로 카카오뱅크의 편집 방향과 다를 수 있습니다.

꼭 알아두세요

신청기준 및 소득조건이 변경될 수 있으니 자세한 사항은 국토교통부 홈페이지라이브 바카라/청년주택드림대출 상품 설명을 참고하시기 바랍니다.